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다잡아 누수 방수 종합설비
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안양시 평촌의 샘마을 대우한양아파트에서 화장실(욕실)천장 누수/방수 연락이와서..
출동합니다.
누수 동영상
현장에 도착해서 화장실 천장을 열어보니 가장 먼저 소제구에서 물이 뚝뚝 떨어졌습니다.
이것은 배관누수문제 입니다.
욕실 천장에서는 물이 뚝뚝 떨어지네요 ㅜ.ㅜ
이것은 욕실방수문제입니다.
누수,방수 동영상
화장실(욕실)천장에 물이 많이 고여있습니다.
물의 양의 적어보일순 있지만, 실제로는 상당히 많은 양의 물을 천장이 받치고 있습니다.
천장이 위태위태합니다.ㅠ
욕실 주변 천장의 벽지에도 누수흔적이 보입니다.
작업 동영상
욕실 천장에 고여있는 물을 짜냅니다.
한 1시간 정도 짜낸것 같네요.
이렇게 수건으로 물을 흡수시킨 후.. 짜내는것밖엔 다른방법이 없습니다.
작업완료 동영상
열심히 물을 짜낸 후의 모습입니다.
피해집 위층에 올라가서 욕실 상황을 살펴보니..
욕조주변 실리콘들이 다 떨어져..나갔습니다.
일단 밑의집 천장에서 물이 새서 뚝뚝 떨어진다는것은 화장실(욕실) 방수층이 깨진것입니다.
방수층을 보수하는 큰 공사를 해야합니다만...
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일단.. 저의 개인적인 생각을 말씀드리자면,
타일의 메지, 욕조 실리콘등 마지막차(3차) 방수부분이 깨지면..
아무리 1,2차 방수가 잘되어 있어도..
물은 어떻게든 아래로 흐르게 되어있습니다.
혹!.. 1,2차 방수가 잘되어있다면.. 물이 아래로 흐르지 못하기때문에..
물이 위로 역류하듯 넘쳐야하는데..아직까지 이런현상은 보질못했습니다.
그래서 제가 드리고 싶은 말씀은3차(마지막차) 방수의 중요성입니다.
마지막차 방수가 꼼꼼하게 잘되어 있으면..
설령 1,2차 방수가 안되어 있다하더라도 물은 아래로 침투하지않고 정상적으로 하수구 배관으로 흐를것입니다.
(그래도 원칙적으로는 방수층이 깨지면 1,2,3차 방수를 다시 해주는것이 원칙입니다.)
PS: 소비자분들께서도 귀찮을수 있겠지만
종종 욕실,화장실 바닥의 메지상태나 실리콘상태를 점검하시길 바래봅니다.
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이번 현장은 큰 방수공사 대신 3차방수인 욕조 실리콘 보수만 하기로 결정을 했습니다.
실리콘작업을 한 후 다시 누수가 발생을하면 전체방수공사를 진행을 하기로 합니다.
욕실용 실리콘을 다시 잘 발라주고,
헤라로 잘붙도록 꾹꾹!~ 눌러주면서 작업을 합니다.
(실리콘을 꾹꾹 누르면 모양을 예쁘게 내는게 쉽지 않습니다..ㅠ..그렇다고 안누를수도없고..ㅠ)
욕조 실리콘 작업은 완료했습니다.
소제구도 뚜껑을 열고.. 방수테이프를 감아 주었습니다.
다시 소제구뚜껑을 닫고 위층에서 물을 흘려보냅니다.
더이상 물이 새지 않습니다. 다행입니다.
천장 방수는 일주일정도가 지난 엊그제 다시 방문을해서 확인을 했는데..
아직 물기가 완벽하게 마르진 않았지만... ▶마르는 중입니다.^^
(시멘트가 머금었던 물기가 마르는 시간이 생각보다 굉장히~~~~ 오래 걸립니다.)
방수처리는 잘되었습니다.
수고하셨습니다.
다잡아 누수 방수 종합설비
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